Кипр 

Кипр расположен в Восточном Средиземноморье на пересечение путей трех континентов. Стратегическое положение острова влияло на ход истории и развитие цивилизации на протяжении веков. Отличная инфраструктура, высокий уровень жизни, низкая стоимость жизни, низкие ставки налогов привлекают людей на остров со всего мира. Кипр – это остров традиции, шарма и романтики. Горные деревни, прозрачная морская вода, песчаные пляжи, зеленые долины и красивые пейзажи, залитые солнечным светом 340 дней в году, и, конечно же, теплое гостеприимство местных жителей - все это и есть Кипр! Кипр восхищает своей богатой событиями девяти тысячелетней историей. Самое важное – теплое гостеприимство киприотов: « Калосорисате» - «добро пожаловать» на остров.

Кипрское гостеприимство

Киприоты - потомки многих торговых народов, проживавших в средиземноморском регионе. Открытость, добродушие и дружелюбие киприотов сочетаются с деловыми качествами. Пожалуй, киприоты - один из самых гостеприимных народов на земле. На Кипре Вы всегда будете чувствовать себя как дома.

Низкий уровень преступности

По сравнению с другими средиземноморскими странами, такими как Испания, Португалия, Италия и Франция, на Кипре самый низкий уровень преступности, который составляет 1/10 от среднего уровня европейских стран (6% от Великобритании). Вы будете приятно удивлены, когда увидите, что в жилых районах люди редко закрывают машины, часто оставляют окна и двери домов открытыми. Причиной этого является дружелюбие и честность местных жителей. Именно из-за этого люди сюда возвращаются вновь и вновь из года в год.

Международные отношения

Республика Кипр является членом Организации Объединенных Наций, Совета Европейского Общества, а так же членом Движения Неприсоединения. Кипр - ассоциативный член Европейского Экономического Союза. По ассоциативному соглашению Кипр присоединился к Е.Э.С. в 1972 г. В 1990 г. Кипр передал на рассмотрение ходатайство о полноправном членстве в Европейском Союзе. В 1998 г. начались переговоры о вступлении Кипра в ЕС. Кипр - наиболее подготовленный кандидат и предполагается, что уже 1 мая 2004 г. республика Кипр завершит процесс вступления в Европейский Союз. Главным торговым партнером Кипра является ЕС, около 50% от всех торговых операций осуществляется именно с ЕС. Главной страной экспорта кипрских товаров является Великобритания.

Климат и температура

На Кипре лучший Средиземноморский климат, 340 солнечных дней в году. Пафос обладает лучшими климатическими условиями на острове с более прохладным летом и короткой мягкой зимой. Купальный сезон фактически начинается в апреле и не кончается до ноября. Сосновые леса расположены близко к побережью. В зимние месяцы можно заниматься лыжным спортом в горах и в этот же день загорать на пляже и купаться в море.

Владение собственностью

По сравнению с другими странами процедура приобретения собственности иностранными гражданами на Кипре сравнительно проста.

Не европейцы имеют право на фригольдовое (с безусловным правом собственности на недвижимое имущество) владение виллой, апартаментами или участком земли с максимально допустимой площадью участка земли под застройку – 4014 квадратных метров.

Европейцы имеют права на фригольдовое владение виллой и апартаментами. Вышеуказанные ограничения при покупке недвижимости европейцами будут скоро отменены, так как Кипр уже вступил в Европейский Союз. Возможно, что изменения законодательной системы Кипра повлекут за собой повышение спроса на недвижимость, что соответственно отразится на ценах на недвижимость. Иностранные компании могут приобретать помещения для офисов и дома для проведения отдыха директоров иностранных компаний.

Европейцы, получившие вид на жительство (временный или постоянный) могут зарегистрировать на свое имя неограниченное количество объектов недвижимости и земельных участков, в случае если они предоставят официальное подтверждение правительству Кипра о том, что в течение пяти лет они будут находиться на Кипре. При таком развитии событий спрос на недвижимость возрастет, что непосредственно отразится на ценах на недвижимость.

На Кипре недвижимость в среднем на 20 - 30% ниже по цене, чем в Португалии, на 30 - 40% ниже, чем в Испании и на 50 - 60% ниже, чем в Италии и во Франции.